La ventilation dans une maison neuve – quelles sont les possibilités ?

La ventilation dans une maison neuve – solutions possibles

Lorsque vous planifiez la construction d'une maison neuve, vous devez impérativement veiller à une ventilation appropriée. Une ventilation mécanique avec récupération de chaleur peut s'avérer indispensable. Contrairement à l'opinion courante, ce n'est pas une solution si coûteuse ; à long terme, elle permettra d'optimiser l'installation des conduits de ventilation, qui seront non seulement plus courts mais aussi moins chers et n'opposeront pas une trop grande résistance à l'air qui circule. La ventilation mécanique est considérée comme une alternative à la ventilation naturelle traditionnelle.

La ventilation naturelle traditionnelle

On rencontre souvent l'opinion selon laquelle la ventilation naturelle traditionnelle est une solution bon marché et efficace et qu'aucune modification n'est nécessaire ici. D'un autre côté, il faut se rappeler que le recours à cette option exige de solides fondations pour les conduits de ventilation, l'achat du matériau adéquat et sa maçonnerie. Des travaux de zinguerie sur le toit de la maison ainsi que l'entretien ultérieur des conduits sont également nécessaires. Le fonctionnement de la ventilation naturelle entraîne en outre des pertes de chaleur continues du fait de la nécessité de réchauffer l'air frais et froid. On estime parfois que ces pertes atteignent jusqu'à la moitié des coûts de chauffage !

La ventilation mécanique avec récupération de chaleur

La solution ci-dessus est de plus en plus utilisée par les utilisateurs prévoyants qui optent pour une réduction à long terme des coûts des pertes de chaleur dans leur maison. La ventilation mécanique avec récupération de chaleur est calculée pour des raisons purement économiques comme un substitut à la ventilation naturelle traditionnelle. Dès l'étape de conception de la maison, on préconise un tel changement afin de pouvoir optimiser plus efficacement les coûts de chauffage.

Bien que pendant de nombreux siècles les gens n'aient pas utilisé la ventilation mécanique, c'est aujourd'hui une solution de plus en plus recommandée et surtout réellement mise en œuvre par les personnes qui construisent des maisons. La ventilation naturelle est de moins en moins efficace à une époque où les gens ont commencé à utiliser des menuiseries de portes et de fenêtres de plus en plus étanches. L'équilibre entre l'air qui a quitté les pièces et celui qui y est entré de l'extérieur est, dans ces conditions, perturbé, ce qui affaiblit l'efficacité de la ventilation naturelle. C'est pourquoi les gens décident de rendre les fenêtres moins étanches ou d'installer des entrées d'air murales spéciales, mais c'est une solution qui ne résout que partiellement le problème décrit. Il est en effet difficile de maîtriser la quantité d'air de ventilation – la ventilation naturelle fonctionne alors trop intensément pendant les gelées et presque pas du tout pendant les canicules. Se pose également le problème d'une ventilation inégale – un exemple est une ventilation trop faible des combles de la maison en raison de conduits de ventilation trop courts, avec en même temps une sur-ventilation du rez-de-chaussée.

Une ventilation incorrecte entraîne une trop grande quantité de vapeur d'eau, de dioxyde de carbone, d'allergènes ou encore de poussière dans la maison. On évoque parfois ici la notion de « syndrome du bâtiment malsain » comme résultat d'une ventilation incorrecte de la maison. C'est pourquoi un moyen de contrer ce phénomène est de recourir à la ventilation mécanique avec récupération de chaleur. La chaleur est récupérée de l'air évacué des pièces, ce que l'on appelle la récupération de chaleur, considérée comme une solution très économique lors de la conception de la ventilation dans une maison neuve.