Che cos'è una casa passiva e perché è il futuro dell'edilizia?

Con il cambiamento climatico che diventa un problema sempre più urgente, l'edilizia punta su tecnologie verdi e soluzioni innovative. Una delle tendenze principali in questo ambito è il concetto di casa passiva. Non è solo un modo efficace per ridurre le bollette energetiche, ma anche una scelta consapevole per il pianeta. In questo articolo scopriremo cos'è una casa passiva e perché sta diventando una parte integrante del nostro futuro.

Una casa passiva è un edificio che riduce attivamente il suo fabbisogno energetico. Il suo progetto e la sua costruzione si basano sul principio della massima efficienza energetica e della minimizzazione del consumo di energia. Cosa significa in pratica? Una casa passiva è in grado di garantire comfort abitativo con un consumo energetico minimo per riscaldamento, raffreddamento o illuminazione. Quali sono i principali vantaggi di questo approccio innovativo all'edilizia?

Che cos'è una casa passiva?

Una casa passiva è un edificio con un fabbisogno energetico estremamente basso per il riscaldamento degli interni, pari a soli 15 kWh/m2/anno. Il comfort termico in una casa di questo tipo è raggiunto grazie all'utilizzo di fonti di calore passive, come:

• l'attività degli abitanti;

• dispositivi elettrici;

• energia solare;

• calore recuperato dal sistema di ventilazione;

Nella definizione sopra sono stati forniti i criteri che devono essere soddisfatti affinché un edificio possa essere classificato come passivo. I criteri relativi alla casa passiva sono anche descritti nel Regolamento del Ministro delle Infrastrutture e dell'Edilizia del 14 novembre 2017:

• Il fabbisogno energetico minimo necessario per riscaldare la casa non può superare il livello di 15 kWh/m2/anno;

• La potenza termica massima consentita è di 10 W/m2;

• Il coefficiente di trasmittanza termica delle strutture esterne, come il tetto, le pareti, il solaio e il pavimento, non può superare 0,15 W/(m2 * K);

• Il coefficiente di trasmittanza termica delle finestre deve essere di 0,8 W/(m2 * K), tenendo conto del coefficiente di trasmittanza dell'energia solare compreso tra il 50% e il 60%;

• Il consumo annuale di energia non può superare i 120 kWh/(m2 * anno);

• L'ermeticità dell'edificio, inclusa l'isolamento contro l'umidità, deve essere di almeno 0,6 l/h;

• L'efficienza del recuperatore di calore (dispositivo per il recupero di calore dall'aria) non può essere inferiore al 75%;

Questi criteri costituiscono la base per valutare se un edificio può essere considerato passivo e riflettono anche un alto livello di efficienza energetica e attenzione all'ambiente, caratteristiche tipiche di questo tipo di case.

Quanto costa costruire una casa passiva?

Costruire una casa passiva comporta costi più elevati rispetto agli edifici convenzionali. Quale somma bisogna quindi prepararsi a spendere?

La costruzione di una casa passiva di 100 metri quadrati in stato grezzo comporta una spesa di circa 400 mila zloty (dati aggiornati al 2023). Per la costruzione di una casa a basso consumo energetico secondo lo standard WT2021 delle stesse dimensioni, i costi ammontano a circa 350 mila zloty, mentre per un edificio convenzionale di dimensioni simili il budget è di circa 300 mila zloty.

È importante comprendere che investire in una casa passiva porta risparmi a lungo termine, grazie a bollette energetiche significativamente più basse e a un minore impatto sull'ambiente naturale. Nonostante il costo inizialmente più elevato della costruzione, i benefici legati all'uso di una casa di questo tipo possono ripagarsi nel tempo in modo significativo.

Casa passiva vs casa a basso consumo energetico

Spesso questi due concetti vengono usati in modo intercambiabile. In realtà, si tratta di costruzioni completamente diverse. Le case passive sono in gran parte autosufficienti, poiché generano risparmi nel consumo di energia che sono oltre il doppio rispetto a quelli ottenuti con edifici a basso consumo energetico.

Le differenze tra questi due tipi di edifici sono evidenti anche nella loro costruzione. Le case passive di solito assumono una forma semplice, poiché l'obiettivo principale del progetto è minimizzare il consumo di energia. E bisogna ricordare che più la forma è complessa e fantasiosa, più ci sono i cosiddetti ponti termici.

Cosa sono i ponti termici? Ne abbiamo parlato nell'articolo: "Cosa sono i ponti termici. Come combatterli? Consigliamo"

Un'altra differenza importante è il tipo di materiali utilizzati nella costruzione. Le case passive sono caratterizzate da un'elevata isolamento, che consente di trattenere il maggior quantitativo possibile di calore all'interno dell'edificio. Nel caso delle case a basso consumo energetico, si ricorre spesso a fonti di energia rinnovabile. L'efficienza energetica delle case passive è così elevata che l'utilizzo di fonti rinnovabili per il riscaldamento o la produzione di energia non è necessario.

Come riscaldare una casa passiva?

Nei paesi dove l'inverno è mite, i proprietari di case passive non devono preoccuparsi del riscaldamento. Tuttavia, in Polonia, gli inverni possono essere ancora rigidi, quindi la questione della fonte di calore è cruciale per molte persone. L'elevata efficienza energetica delle case passive rende il riscaldamento elettrico a infrarossi il sistema di riscaldamento più ideale.

Ci sono diversi argomenti a favore, ma uno dei più importanti riguarda il comfort. I sistemi a infrarossi non richiedono alcun intervento da parte dell'uomo. Una corretta impostazione del termoregolatore farà sì che il proprietario di una casa passiva con riscaldamento a infrarossi possa completamente dimenticarsi di avere un sistema di riscaldamento.

Vale la pena investire in una casa passiva?

Nel considerare questa questione, è necessario rendersi conto della direzione della politica che l'Unione Europea ha già intrapreso da tempo. Attraverso vari programmi e iniziative, l'UE incoraggia gli Stati membri a investire in edilizia sostenibile e ad adottare standard di efficienza energetica. Ciò può essere realizzato, tra l'altro, attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici e la modernizzazione degli edifici esistenti verso la passività o la riduzione del loro fabbisogno energetico.

Un esempio chiave è il sistema di compensazione della fotovoltaica net-billing, che punta sulla cosiddetta energia distribuita e sull'autoconsumo dell'energia elettrica prodotta. Le case passive rappresentano un ulteriore passo dell'UE verso la politica "Fit for 55", adottata dagli Stati membri della Comunità. Per i cittadini comuni, ciò significa che in un futuro non troppo lontano tutte le nuove costruzioni dovranno essere passive. È quindi opportuno costruire oggi una casa passiva, poiché in seguito potrebbe risultare molto più costoso.